Villa in vendita Via Garibaldi , Pradamano

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Elegante Villa Singola anni '60 con Parco di 1.000 mq a Pradamano? Via Garibaldi, Pradamano (UD)

Se cerchi l'indipendenza assoluta, ampi spazi da personalizzare e la comodità di una posizione centrale ma riservata, questa villa singola degli anni '60 è la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di vita.

Abbracciata da un parco piantumato di circa 1.000 mq, ottimamente esposto al sole e protetto nella sua privacy, la proprietà si sviluppa su due livelli principali.? La Distribuzione degli SpaziL'abitazione si distingue per una disposizione interna intelligente, ariosa e funzionale:

PIANO RIALZATO (La zona giorno e notte):

Zona Giorno: Ingresso, luminoso salone impreziosito da un accogliente caminetto e una grande cucina separata abitabile. Nota di potenziale: i due ambienti sono facilmente unibili per creare un moderno e spettacolare open space.

Zona Notte: Disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali (di cui una con bagno privato en suite), una comoda camera singola e un secondo grande bagno principale.

Plus: Un vano lavanderia/studio dotato di accesso autonomo dal retro, ideale per chi ha bisogno di uno spazio di lavoro indipendente (smart working, professionisti).

PIANO SEMINTERRATO (Il cuore del relax):

Splendida e generosa taverna con tipico "fogolar friulano" e zona cottura dedicata, perfetta per cene conviviali.

Cantina ideale per la conservazione dei vini.

Garage doppio in lunghezza. WC e centrale termica.

? Potenziale di RistrutturazioneL'immobile necessita di una ristrutturazione totale (impianti compresi). Questo rappresenta un'opportunità straordinaria: potrai ridisegnare gli interni secondo il tuo gusto, ottimizzare l'efficienza energetica della villa e beneficiare delle attuali agevolazioni fiscali, mantenendo intatto il fascino architettonico e l'esclusività di una struttura d'epoca.

✨ Perché scegliere questa villa?

Indipendenza totale e privacy a due passi da tutti i servizi di Pradamano.

Parco privato di 1.000 mq, una rarità introvabile per dimensioni ed esposizione.

Spazi interni introvabili nelle costruzioni moderne, con possibilità di open space.

Taverna autentica con fogolar e doppio garage.

? Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa dimora esclusiva!

Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio hanno carattere meramente illustrativo e non costituiscono, né possono essere interpretate come, elementi vincolanti o determinanti ai fini della conclusione di eventuali contratti, né per la definizione del loro contenuto. Eventuali trattative e accordi saranno regolati esclusivamente da specifici atti formali successivamente sottoscritti tra le parti.

Se state cercando di acquistare, vendere o affittare un immobile a Udine o nei dintorni, non esitate a contattarci. Saremo lieti di aiutarvi in ogni fase del processo e di assicurarci che il vostro investimento sia il più redditizio possibile. Borgobello gruppo Quore....